"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
Woning verkopen in Staden
Staden, Oostnieuwkerke en Westrozebeke bieden ruimte en rust voor een prijs die veel gezinnen aanspreekt. Wij helpen u die troeven correct in de markt te zetten.
Wonen in Staden en omgeving
De gemeente Staden bestaat uit drie kernen met elk hun eigen sfeer: Staden zelf, Oostnieuwkerke en Westrozebeke. Samen vormen ze een landelijke gemeente met een sterk gemeenschapsleven, goede scholen en een vlotte verbinding richting Roeselare, Diksmuide en Ieper. Voor gezinnen die een huis met tuin willen zonder de prijzen van de stad, is dit een logische keuze.
Het woningbestand is gevarieerd: van rijwoningen in de kernen tot ruime open bebouwingen en landelijke eigendommen. Precies die verscheidenheid maakt een goede waardebepaling belangrijk. Twee woningen in dezelfde straat kunnen sterk uiteenlopen in waarde afhankelijk van perceel, staat en energieprestatie.
De juiste prijs, onderbouwd
Wij baseren onze schatting op recente verkopen in Staden en de omliggende gemeenten, aangevuld met een grondige beoordeling van uw woning zelf. We kijken naar isolatie en EPC-label, dakstructuur, schrijnwerk, verwarmingsinstallatie, indeling, perceelvorm en bijgebouwen. Bij landelijke panden bekijken we bovendien de bestemming en de vergunningstoestand, want die bepalen mee wat een koper ermee kan doen.
Wilt u snel een eerste idee, gebruik dan de gratis AI-waardebepaling. Voor bank, notaris, erfenis of scheiding maakt Michiel als BIV-erkend schatter-expert een erkend schattingsverslag op na een bezoek ter plaatse.
Wat wij voor u doen in Staden
Gratis waardebepaling van uw woning in Staden, online of ter plaatse
Erkend schattingsverslag door een BIV-schatter, voor bank, notaris of erfenis
Professionele fotografie, drone en video inbegrepen in het ereloon
Publicatie op alle grote portalen plus gerichte campagnes op sociale media
Bezoeken die wij zelf begeleiden, met kandidaten die vooraf gescreend zijn
Alle attesten geregeld: EPC, keuring, bodem, stedenbouw en postinterventiedossier
Onderhandeling op basis van cijfers, met wekelijkse opvolging
Eén vast aanspreekpunt: Michiel of Mathijs, van schatting tot akte
Ruimte zichtbaar maken
Met drone, video en sterke foto's tonen we de ruimte en rust van Staden. Campagnes richten zich op kopers in Roeselare, Ieper, Diksmuide en Torhout.
Alles onder één dak
Wij begeleiden bezoeken, screenen kandidaten en onderhandelen namens u. Alle attesten regelen wij tot bij de notaris.
Persoonlijk werk van twee broers
Bij immo1 werkt u rechtstreeks met Michiel en Mathijs Rogiers. Samen behandelen we bewust een beperkt aantal dossiers, zodat elke woning de aandacht krijgt die ze verdient.
Vraag uw waardebepaling aan
Vraag uw gratis schatting aan of start online met de AI-waardebepaling. Wij nemen snel contact op.
Wat klanten zeggen
Eerlijke verhalen van verkopers en kopers uit de streek. Ontdek waarom klanten ons ervaren als een betrokken kantoor met marketing van een premium speler.
Sept. 2025
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
50+ tevreden klanten
Vragen over verkopen in Staden
Uw vraag staat er niet tussen? Chat direct met onze AI-assistent of bel Michiel op 0493 40 05 29.
Alle vragen- Ja, alle deelgemeenten van Staden behoren tot ons werkgebied. De verplaatsing vanuit Lichtervelde is kort, dus een schattingsbezoek is snel geregeld.
Benieuwd wat uw pand waard is?
Vraag een gratis schatting aan. Online een eerste indicatie, of Michiel komt langs voor een erkende waardebepaling.