"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
Woning verkopen in Hooglede en Gits
Hooglede en Gits liggen precies tussen Roeselare, Torhout en Lichtervelde. Die ligging maakt de gemeente gewild bij gezinnen, en dat is goed nieuws voor wie hier verkoopt.
Een gemeente met twee gezichten
Hooglede en Gits vormen samen één gemeente, maar de woningmarkt verschilt merkbaar. Gits profiteert van de nabijheid van Roeselare en de vlotte verbinding richting de E403, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Hooglede is landelijker, rustiger en trekt kopers aan die bewust voor ruimte en groen kiezen. In beide kernen is de vraag naar degelijke gezinswoningen structureel groter dan het aanbod.
Wat we in de praktijk zien: instapklare woningen met een aanvaardbaar EPC-label vinden hier vlot kandidaten, terwijl te renoveren panden een scherpere prijszetting en betere communicatie vragen. Kopers rekenen tegenwoordig met een renovatiebudget in de hand, en dat maakt de eerste vraagprijs meteen bepalend voor het verloop van de verkoop.
Wat bepaalt de waarde van uw woning hier?
Naast de klassieke elementen, ligging, perceel, bouwjaar en oppervlakte, wegen in Hooglede en Gits enkele lokale factoren stevig door. De afstand tot de school en de dorpskern, de rustigheid van de straat, de aanwezigheid van een oprit of garage en de oriëntatie van de tuin komen in vrijwel elk bezoek terug. Wij nemen die elementen expliciet mee in onze waardebepaling en in de presentatie van het pand.
Online krijgt u via de AI-waardebepaling snel een eerste prijsvork. Hebt u een officieel verslag nodig, bijvoorbeeld bij een erfenis, een verdeling of een kredietdossier, dan maakt Michiel als BIV-erkend schatter-expert een erkende schatting op na een bezoek ter plaatse.
Wat wij voor u doen in Hooglede en Gits
Gratis waardebepaling van uw woning in Hooglede en Gits, online of ter plaatse
Erkend schattingsverslag door een BIV-schatter, voor bank, notaris of erfenis
Professionele fotografie, drone en video inbegrepen in het ereloon
Publicatie op alle grote portalen plus gerichte campagnes op sociale media
Bezoeken die wij zelf begeleiden, met kandidaten die vooraf gescreend zijn
Alle attesten geregeld: EPC, keuring, bodem, stedenbouw en postinterventiedossier
Onderhandeling op basis van cijfers, met wekelijkse opvolging
Eén vast aanspreekpunt: Michiel of Mathijs, van schatting tot akte
Marketing verder dan de dorpsgrens
Met drone, video en sociale campagnes bereiken we kopers uit Roeselare en Torhout die bewust voor landelijk wonen kiezen.
Begeleiding tot akte
Wij begeleiden bezoeken, geven eerlijke feedback en regelen alle attesten. Michiel volgt het compromis en de akte op.
Een kantoor uit de buurt
Ons kantoor in Lichtervelde ligt op enkele minuten. Michiel en Mathijs behandelen uw dossier persoonlijk, van schatting tot sleuteloverdracht.
Zet de eerste stap
Vraag uw gratis schatting aan of doe eerst online de AI-waardebepaling. Alles vrijblijvend.
Wat klanten zeggen
Eerlijke verhalen van verkopers en kopers uit de streek. Ontdek waarom klanten ons ervaren als een betrokken kantoor met marketing van een premium speler.
Sept. 2025
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
50+ tevreden klanten
Vragen over verkopen in Hooglede en Gits
Uw vraag staat er niet tussen? Chat direct met onze AI-assistent of bel Michiel op 0493 40 05 29.
Alle vragen- Gits ligt gemiddeld iets hoger door de nabijheid van Roeselare en de vlotte verbinding met de snelweg, maar de verschillen binnen elke kern zijn vaak groter dan die tussen de twee. De concrete woning en haar staat bepalen de prijs.
Benieuwd wat uw pand waard is?
Vraag een gratis schatting aan. Online een eerste indicatie, of Michiel komt langs voor een erkende waardebepaling.