"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
Woning verkopen in Roeselare
Roeselare is de grootste woningmarkt van de streek en tegelijk de meest gevarieerde. Wij verkopen er stadswoningen, appartementen en gezinswoningen in de deelgemeenten, telkens met een strategie op maat van de buurt.
Een stad met vele deelmarkten
Roeselare telt tienduizenden woningen en die zijn allesbehalve uitwisselbaar. Het centrum rond de Ooststraat en de stationsomgeving trekt starters, alleenstaanden en investeerders aan. Rumbeke en Beveren spreken gezinnen aan die groen en scholen zoeken. Oekene en Zilverberg hebben een landelijker karakter, met grotere percelen en een ander type koper. Wie in Roeselare verkoopt, moet dus eerst weten in welke deelmarkt zijn pand speelt.
De stad blijft aantrekkelijk door haar werkgelegenheid, haar handelskern en de goede verbindingen richting Kortrijk, Brugge en de E403. Dat zorgt voor een stabiele vraag, maar ook voor een ruim aanbod. Een woning die niet opvalt, verdwijnt tussen tientallen andere. Zichtbaarheid is in Roeselare geen extraatje, het is de kern van de verkoopstrategie.
De juiste vraagprijs in een concurrerende markt
Omdat het aanbod in Roeselare groter is dan in de omliggende dorpen, wordt een te hoge vraagprijs harder afgestraft. Kandidaten vergelijken en kiezen. Wij bepalen uw prijs daarom op basis van recent verkochte, vergelijkbare panden in uw specifieke wijk en houden rekening met wat er op dit moment concurreert. Zo vermijdt u de klassieke val: te hoog starten, drie maanden stilte, en dan alsnog onder de marktprijs verkopen.
Twijfelt u nog? De gratis AI-waardebepaling geeft u in enkele minuten een eerste vork. Voor een officieel schattingsverslag, bijvoorbeeld voor bank, notaris of een verdeling na scheiding of overlijden, komt Michiel als erkend schatter-expert ter plaatse.
Wat wij voor u doen in Roeselare
Gratis waardebepaling van uw woning in Roeselare, online of ter plaatse
Erkend schattingsverslag door een BIV-schatter, voor bank, notaris of erfenis
Professionele fotografie, drone en video inbegrepen in het ereloon
Publicatie op alle grote portalen plus gerichte campagnes op sociale media
Bezoeken die wij zelf begeleiden, met kandidaten die vooraf gescreend zijn
Alle attesten geregeld: EPC, keuring, bodem, stedenbouw en postinterventiedossier
Onderhandeling op basis van cijfers, met wekelijkse opvolging
Eén vast aanspreekpunt: Michiel of Mathijs, van schatting tot akte
Zichtbaar in de massa
Met professionele foto's, drone, video en gerichte campagnes zorgen we dat uw pand opvalt tussen het ruime aanbod in Roeselare.
Bezoeken en biedingen onder controle
Wij screenen kandidaten, begeleiden bezoeken en onderhandelen namens u. Alle attesten regelen wij tot bij de notaris.
Een boetiekkantoor in de stad
Bij immo1 verdwijnt uw pand niet in een grote portefeuille. Michiel en Mathijs volgen elk dossier persoonlijk op en zijn direct bereikbaar.
Start vrijblijvend
Vraag uw gratis schatting aan of doe eerst de AI-waardebepaling online. Wij nemen snel contact op om de beste strategie te bespreken.
Wat klanten zeggen
Eerlijke verhalen van verkopers en kopers uit de streek. Ontdek waarom klanten ons ervaren als een betrokken kantoor met marketing van een premium speler.
Sept. 2025
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
50+ tevreden klanten
Vragen over verkopen in Roeselare
Uw vraag staat er niet tussen? Chat direct met onze AI-assistent of bel Michiel op 0493 40 05 29.
Alle vragen- Ja. Voor opbrengsteigendommen rekenen we het bruto- en nettorendement door en presenteren we het pand als investering, met huurinkomsten, lasten en verhuurpotentieel. We beschikken over een vast netwerk van investeerders in de regio.
Benieuwd wat uw pand waard is?
Vraag een gratis schatting aan. Online een eerste indicatie, of Michiel komt langs voor een erkende waardebepaling.