"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
Terug naar aanbod
Statiestraat 3,· 8810 Lichtervelde · ref. 4383105
6 foto's · Te koop
Te koop
Lichtervelde, Huis - Lichtervelde - Handelswoning met 5 slpks op toplocatie!
Vraagprijs
€ 440.000
Bewoonbaar
379 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Bouwjaar
2011
Over dit pand
Beschrijving
Handelswoning met 5 slaapkamers op toplocatie in het centrum van Lichtervelde! Deze handelswoning met bloeiende handelszaak geniet van een absolute zichtlocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en is omgeven door winkels, scholen en openbaar vervoer. Momenteel is deze handelswoning ingericht als bakkerij met woonst. Echter, dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals horeca, frituur, praktijkruimte, dokter, kinesist, schoonheidssalon, tandarts, logopedist, psycholoog, ... Indeling:Recent ingerichte handelsruimte/winkelruimte (ingericht met koeltoonbank), garage/polyvalente ruimte (momenteel zeer polyvalent in gebruik), kelder, atelier (volledig ingericht voor bakkerij, o.a. voorzien van koelcel, diepvriesbox, oven, etc.), toilet en zolderruimte (ideaal voor stockage van bakkerijproducten).
Bijkomende info
Via de polyvalente ruimte is er toegang tot het woongedeelte. Er is een volledig geïnstalleerde keuken (granieten werkblad, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en kasten) en een gezellige leefruimte (o.a. voorzien van airco en gasverwarming). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer (volledig vernieuwd in 2011: met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en ventilatie) en toegang tot een dakterras. Op de bovenste verdieping is er nog een ruime masterbedroom en extra zolderruimte. TROEVEN:\n\n\tVeelzijdig handelspand met aparte wooneenheid\n\tBewoonbare oppervlakte: 379 m² (volgens EPC)\n\tHandelszaak vernieuwd in 2011 en bovenverdieping in 2010\n\t5 slaapkamers\n\tGarage aanwezig\n\tExtra troeven: airco aanwezig, zolder geïsoleerd, elektriciteit conform, automatische rolluiken, noodverlichting en alarm aanwezig\n\tBeschikbaarheid bespreekbaar\n\nWenst u dit prachtige handelspand te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook WhatsApp) of via mathijs@immo1.be.
Kenmerken
- Adres
- Statiestraat 3,, 8810 Lichtervelde
- Referentie
- 4383105
- Vraagprijs
- € 440.000
- Type
- huis
- Bouwjaar
- 2011
- Status
- Te koop
Vergelijkbare panden
8810 Lichtervelde
€ 265.000
Lichtervelde, Huis - Lichtervelde - Ruim multifunctioneel pand op toplocatie!
4 slaapkamers 439 m²
8810 Lichtervelde
€ 145.000
Lichtervelde, Landbouwgrond - Lichtervelde - Rustig gelegen landbouwgrond
3 slaapkamers 95 m²
8810 Lichtervelde
€ 230.000
Lichtervelde, Huis - Lichtervelde - Woning met 3 slpks en garage op perceel van 629 m²!
3 slaapkamers 140 m²
Wat klanten zeggen
Wat kopers en verkopers uit Lichtervelde en omstreken over ons zeggen.
Sept. 2025
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
"Vlot verkocht boven vraagprijs. De videobeelden en drone-opnames van Mathijs maakten écht het verschil, kandidaten kwamen al half overtuigd op bezoek."
Familie De Buck
Lichtervelde
"Michiel legde alles helder uit, van EPC tot compromis. Geen enkel moment stress, gewoon een correct en menselijk verhaal. Zo mag het altijd zijn."
Ann V.
Torhout
"De AI-assistent hielp ons meteen om ons budget en type af te toetsen. Een week later hadden we de sleutel. Persoonlijke opvolging tot in de puntjes."
Peter & Lisa
Roeselare
"Twee broers die weten waarmee ze bezig zijn. Verkoop was afgerond binnen de drie weken, aan een prijs waar wij zelf niet in geloofden."
Bart D.
Kortemark
"Boetiekaanpak: geen anonieme verkoper, wél twee mensen die uw huis kennen. De marketing was op niveau van luxevastgoed. Dikke aanrader."
Sofie & Wout
Izegem
"We zochten geen standaardkantoor, maar iemand die ons huis écht ging verkopen. Dat vonden we bij immo1. Betrokken, snel en resultaatgericht."
Nele & Brecht
Hooglede
50+ tevreden klanten
Vragen over dit pand
Uw vraag staat er niet tussen? Chat direct met onze AI-assistent of bel Michiel op 0493 40 05 29.
Alle vragen- Zeker. U kiest zelf een moment, ook 's avonds of op zaterdag. We nemen ruim de tijd en beantwoorden al uw vragen ter plaatse.
Benieuwd wat uw pand waard is?
Vraag een gratis schatting aan. Online een eerste indicatie, of Michiel komt langs voor een erkende waardebepaling.